【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，城市建設(shè)項(xiàng)目不斷增加，人
們對建筑施工質(zhì)量也提出了更高要求。對于建筑施工企業(yè)來說，
只有做好施工技術(shù)要點(diǎn)的把握，才能提升自身的市場競爭力。但
是當(dāng)前的建筑施工普遍存在各種問題，嚴(yán)重制約了建筑工程質(zhì)量。
其中比較關(guān)鍵的是建筑施工中防水滲透技術(shù)的運(yùn)用，本文重點(diǎn)就
防水滲透技術(shù)進(jìn)行分析，以期帶來更好的施工質(zhì)量。
【關(guān)鍵詞】建筑施工；防水滲透；施工要點(diǎn)；技術(shù)分析
隨著建筑施工技術(shù)的改進(jìn)，人們對建筑施工質(zhì)量的關(guān)注意識
越來越高，也增加了對建筑施工美觀性與實(shí)用性的要求。因此在
當(dāng)前背景下做好建筑施工重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)的探討分析，最大限度保
證建筑施工的質(zhì)量是建筑施工研究重點(diǎn)研究的問題。而建筑施工
中防水防滲透技術(shù)就是比較關(guān)鍵的施工技術(shù)之一，對建筑工程質(zhì)
量起直接影響。從長遠(yuǎn)來說，只有確保建筑施工質(zhì)量才能推動建
筑行業(yè)的良性穩(wěn)定發(fā)展，推動我國社會主義建設(shè)進(jìn)程。
一、建筑施工中的防水防滲透技術(shù)
隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)進(jìn)入飛速發(fā)展期。建
筑功能性需求的關(guān)注越來越高，質(zhì)量保證主要靠技術(shù)。雖然政府
及企業(yè)加大對建筑施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，但是也不可避免地存在
部分問題，其中滲水漏水比較常見。而一些建筑施工單位也在市
場經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動下，為了最大限度降低施工成本，偷工減料，
違法操作等，使得建筑施工質(zhì)量無法得到很好的保證。一旦建筑
發(fā)生滲水漏水，不僅破壞建筑施工的完整性，并且對建筑內(nèi)部的
管道設(shè)施等都產(chǎn)生或多或少的不利影響。在發(fā)生滲水漏水后需要
物業(yè)部門聯(lián)系維修，不僅帶來巨大的維修成本，也給建筑使用者
帶來困擾。對于建筑施工企業(yè)的影響也是無形而深遠(yuǎn)的，影響其
業(yè)界口碑與企業(yè)形象，是企業(yè)發(fā)展的不利因素。因此在建筑施工
環(huán)節(jié)就做好建筑防水滲漏的關(guān)注，借助防水防滲技術(shù)確保建筑施
工的可靠穩(wěn)定，嚴(yán)格按照防水施工規(guī)范開展作業(yè)，優(yōu)化防水防滲
施工工藝，確保施工過程中的規(guī)范到位，才能從源頭上解決建筑
滲水漏水問題。
二、建筑施工中最容易發(fā)生滲水漏水的部位
建筑施工中滲水漏水的發(fā)生有幾個常見部位。分別為屋面、
外墻面、廁所衛(wèi)浴間及地下室。因此做好建筑施工中防水滲透處
理必須做好這幾個常見部位的處理。其一是屋面滲水漏水的施工
處理。對于建筑施工來說，必須做好屋面的防水，尤其是平頂屋
面。在屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層間的重要節(jié)點(diǎn)是滲漏的重災(zāi)區(qū)。其與建
筑施工中材料的質(zhì)量和施工工藝有著密切關(guān)系。常見的有鋼筋質(zhì)
量劣質(zhì)而變形嚴(yán)重，混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫及澆筑面的不均勻等
等，這些都是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。其二是外墻面的漏水滲
水處理。主要是外墻面門窗靠近的部位。部分處于應(yīng)力比較集中
的部位，就會有很多裂縫產(chǎn)生，遇到連陰雨天氣，雨水就會隨著
裂縫進(jìn)入到室內(nèi)。而外墻靠近門窗的部位有時也會因?yàn)檠b飾材料
加大滲水漏水的發(fā)生幾率。其三是廁所和衛(wèi)浴間發(fā)生滲水、漏水。
一般來說廁所與衛(wèi)浴間需要鋪設(shè)比較多的水管，這些水管為了美
觀需要放置在墻壁內(nèi)，而水管如果發(fā)生斷裂或者出現(xiàn)細(xì)微的裂縫，
都會導(dǎo)致水沿著墻壁滲出來，此外衛(wèi)浴的缸底部也是比較容易發(fā)
生滲漏的部位。其四是地下室滲水。多數(shù)建筑物都會建造地下室，
而地下室也是滲水嚴(yán)重的地方。就整個建筑物來說，其建筑內(nèi)的
管道基本會被設(shè)置在地下室中，在施工過程中意味著有很多的接
縫，冷接縫、墻體間的蜂窩通道等，這些部位如果防水滲水關(guān)注
不到位，也可能發(fā)生嚴(yán)重滲漏。因此必須做好建筑施工中防水滲
透技術(shù)的分析與研究，積極做好關(guān)鍵部位的防水，防患于未然，
重點(diǎn)關(guān)注，宏觀把握。
三、建筑施工防水防滲技術(shù)的施工分析
（一）屋面防水防滲透技術(shù)的運(yùn)用分析
針對屋面的滲水漏水情況，必須在屋面施工前就做好前期的
防水施工設(shè)計(jì)，提升設(shè)計(jì)的水平，確保各個環(huán)節(jié)防水設(shè)計(jì)施工的
到位與契合實(shí)際，為屋面防水滲漏工作開展創(chuàng)造良好的環(huán)境。建
議使用混凝土導(dǎo)墻方式，將橫墻軸線位置與女兒墻轉(zhuǎn)角處位置構(gòu)
造混凝土柱子，在女兒墻的頂端設(shè)置混凝土的圈梁，主要起壓實(shí)
頂端的作用。使得屋面磚墻和屋頂邊梁裂縫得到很好的控制，確
保工程的施工質(zhì)量，在一定程度上避免了滲水漏水的情況。如果
建筑工程屋面中有比較多的其他設(shè)施，很容易導(dǎo)致積水，這要求
在建筑施工防水防滲透處理中必須根據(jù)建筑物本身的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)
計(jì)，提升屋面抗?jié)B性能。
（二）外墻面防水防滲透技術(shù)的運(yùn)用分析
外墻面作為建筑滲水漏水比較嚴(yán)重的部分，必須做好該部分
施工中防水防滲透技術(shù)的應(yīng)用關(guān)注。從外墻面本身的屬性來說，
其是最容易發(fā)生滲水問題的，在具體建筑施工的過程中必須充分
做好外墻施工的質(zhì)量控制，盡可能地提升其外墻的具體防水性能。
前面分析外墻面滲水漏水問題原因時，其靠近門窗及接縫是主要
原因，外墻存在過水的通道，地基的處理上就會有明顯的不同，
導(dǎo)致外墻出現(xiàn)不同程度的下沉，也進(jìn)一步引發(fā)墻體裂縫問題，加
劇滲水漏水情況。這就要求在具體的建筑施工中，必須針對外墻
的質(zhì)量做好最為嚴(yán)格有效的控制。具體來說需要多方面的努力。
首先是施工材料的選擇與施工材料質(zhì)量的嚴(yán)格把控。嚴(yán)格按照材
料選擇要求與規(guī)范，強(qiáng)化原材料的試驗(yàn)檢測過程，做好檢測過程
的監(jiān)督，真正保證外墻施工材料質(zhì)量合格。其次強(qiáng)化對混凝土配
比設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制，為澆筑工作奠定良好基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上還要
選用合理的外加劑，通過地?zé)峄嗟姆绞竭M(jìn)行施工操作。在施
工時應(yīng)盡量避開高溫天氣，選擇在氣溫適宜的環(huán)境下作業(yè)施工，
這樣做的主要目的是防止伸縮縫的產(chǎn)生，切實(shí)增強(qiáng)建筑物所具備
的抗裂性和抗震性。在外墻施工結(jié)束以后，將內(nèi)墻的支架去除，
而其中產(chǎn)生的孔洞必須堵起來，切實(shí)保證外墻自身的嚴(yán)密性，這
也是防水防滲透處理不可忽略的細(xì)節(jié)方面。
（三）地下室及衛(wèi)浴防水防滲透技術(shù)運(yùn)用分析
針對地下室滲水漏水的情況，必須從起步階段就著力于提升
建筑地下室防水防滲透的性能。地下室會有很多的管道設(shè)施，也
有著各種不起眼的接縫，一旦其附近的施工工程產(chǎn)生質(zhì)量問題，
將直接導(dǎo)致地下室異常滲水情況。地下室最容易發(fā)生滲水的部位
是伸縮縫、冷接縫和墻體位置的蜂窩通道等，因此在地下室施工
作業(yè)中，必須做好這些薄弱環(huán)節(jié)的關(guān)注。地下室混凝土表面如果
出現(xiàn)松動，必須對其表層雜物進(jìn)行清理，讓其表面始終干凈整潔，
最大限度降低地下室滲水漏水的危害，降低其發(fā)生率。而衛(wèi)浴因
為有大量的水管鋪設(shè)，其也容易發(fā)生滲漏，仔細(xì)清掃基面去除浮
塵，并去除水泥結(jié)塊和松動基層；對管根、排水孔、陰陽角、墻
面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理，多次涂刷防水材料。
四、結(jié)束語
縱觀近幾年的建筑施工質(zhì)量投訴情況，滲水漏水無疑是投訴
最多的問題，人們對建筑施工中防水防滲透技術(shù)越來越關(guān)注。而
防水防滲透技術(shù)的研究應(yīng)用是最為重要的。防水防滲透技術(shù)的好
壞都會給建筑物正常使用帶來影響，并且影響是直接性的，對人
們的日常生活帶來干擾與麻煩。這就要求建筑施工企業(yè)在施工作
業(yè)過程中必須對滲水漏水的部位重視，采取有效的舉措，合理使
用防水防滲透技術(shù)，確保施工質(zhì)量，最大限度降低建筑物滲水危
害。
參考文獻(xiàn)：
[1]夏輝，邵首峰.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究
[J].四川水泥，2015，05：131.
[2]王庭.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].建材
與裝飾，2016，01：32-33.
[3]趙虹.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的研究[J].住宅與房
地產(chǎn)，2016，09：171.
們對建筑施工質(zhì)量也提出了更高要求。對于建筑施工企業(yè)來說，
只有做好施工技術(shù)要點(diǎn)的把握，才能提升自身的市場競爭力。但
是當(dāng)前的建筑施工普遍存在各種問題，嚴(yán)重制約了建筑工程質(zhì)量。
其中比較關(guān)鍵的是建筑施工中防水滲透技術(shù)的運(yùn)用，本文重點(diǎn)就
防水滲透技術(shù)進(jìn)行分析，以期帶來更好的施工質(zhì)量。
【關(guān)鍵詞】建筑施工；防水滲透；施工要點(diǎn)；技術(shù)分析
隨著建筑施工技術(shù)的改進(jìn)，人們對建筑施工質(zhì)量的關(guān)注意識
越來越高，也增加了對建筑施工美觀性與實(shí)用性的要求。因此在
當(dāng)前背景下做好建筑施工重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)的探討分析，最大限度保
證建筑施工的質(zhì)量是建筑施工研究重點(diǎn)研究的問題。而建筑施工
中防水防滲透技術(shù)就是比較關(guān)鍵的施工技術(shù)之一，對建筑工程質(zhì)
量起直接影響。從長遠(yuǎn)來說，只有確保建筑施工質(zhì)量才能推動建
筑行業(yè)的良性穩(wěn)定發(fā)展，推動我國社會主義建設(shè)進(jìn)程。
一、建筑施工中的防水防滲透技術(shù)
隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)進(jìn)入飛速發(fā)展期。建
筑功能性需求的關(guān)注越來越高，質(zhì)量保證主要靠技術(shù)。雖然政府
及企業(yè)加大對建筑施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，但是也不可避免地存在
部分問題，其中滲水漏水比較常見。而一些建筑施工單位也在市
場經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動下，為了最大限度降低施工成本，偷工減料，
違法操作等，使得建筑施工質(zhì)量無法得到很好的保證。一旦建筑
發(fā)生滲水漏水，不僅破壞建筑施工的完整性，并且對建筑內(nèi)部的
管道設(shè)施等都產(chǎn)生或多或少的不利影響。在發(fā)生滲水漏水后需要
物業(yè)部門聯(lián)系維修，不僅帶來巨大的維修成本，也給建筑使用者
帶來困擾。對于建筑施工企業(yè)的影響也是無形而深遠(yuǎn)的，影響其
業(yè)界口碑與企業(yè)形象，是企業(yè)發(fā)展的不利因素。因此在建筑施工
環(huán)節(jié)就做好建筑防水滲漏的關(guān)注，借助防水防滲技術(shù)確保建筑施
工的可靠穩(wěn)定，嚴(yán)格按照防水施工規(guī)范開展作業(yè)，優(yōu)化防水防滲
施工工藝，確保施工過程中的規(guī)范到位，才能從源頭上解決建筑
滲水漏水問題。
二、建筑施工中最容易發(fā)生滲水漏水的部位
建筑施工中滲水漏水的發(fā)生有幾個常見部位。分別為屋面、
外墻面、廁所衛(wèi)浴間及地下室。因此做好建筑施工中防水滲透處
理必須做好這幾個常見部位的處理。其一是屋面滲水漏水的施工
處理。對于建筑施工來說，必須做好屋面的防水，尤其是平頂屋
面。在屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層間的重要節(jié)點(diǎn)是滲漏的重災(zāi)區(qū)。其與建
筑施工中材料的質(zhì)量和施工工藝有著密切關(guān)系。常見的有鋼筋質(zhì)
量劣質(zhì)而變形嚴(yán)重，混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫及澆筑面的不均勻等
等，這些都是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。其二是外墻面的漏水滲
水處理。主要是外墻面門窗靠近的部位。部分處于應(yīng)力比較集中
的部位，就會有很多裂縫產(chǎn)生，遇到連陰雨天氣，雨水就會隨著
裂縫進(jìn)入到室內(nèi)。而外墻靠近門窗的部位有時也會因?yàn)檠b飾材料
加大滲水漏水的發(fā)生幾率。其三是廁所和衛(wèi)浴間發(fā)生滲水、漏水。
一般來說廁所與衛(wèi)浴間需要鋪設(shè)比較多的水管，這些水管為了美
觀需要放置在墻壁內(nèi)，而水管如果發(fā)生斷裂或者出現(xiàn)細(xì)微的裂縫，
都會導(dǎo)致水沿著墻壁滲出來，此外衛(wèi)浴的缸底部也是比較容易發(fā)
生滲漏的部位。其四是地下室滲水。多數(shù)建筑物都會建造地下室，
而地下室也是滲水嚴(yán)重的地方。就整個建筑物來說，其建筑內(nèi)的
管道基本會被設(shè)置在地下室中，在施工過程中意味著有很多的接
縫，冷接縫、墻體間的蜂窩通道等，這些部位如果防水滲水關(guān)注
不到位，也可能發(fā)生嚴(yán)重滲漏。因此必須做好建筑施工中防水滲
透技術(shù)的分析與研究，積極做好關(guān)鍵部位的防水，防患于未然，
重點(diǎn)關(guān)注，宏觀把握。
三、建筑施工防水防滲技術(shù)的施工分析
（一）屋面防水防滲透技術(shù)的運(yùn)用分析
針對屋面的滲水漏水情況，必須在屋面施工前就做好前期的
防水施工設(shè)計(jì)，提升設(shè)計(jì)的水平，確保各個環(huán)節(jié)防水設(shè)計(jì)施工的
到位與契合實(shí)際，為屋面防水滲漏工作開展創(chuàng)造良好的環(huán)境。建
議使用混凝土導(dǎo)墻方式，將橫墻軸線位置與女兒墻轉(zhuǎn)角處位置構(gòu)
造混凝土柱子，在女兒墻的頂端設(shè)置混凝土的圈梁，主要起壓實(shí)
頂端的作用。使得屋面磚墻和屋頂邊梁裂縫得到很好的控制，確
保工程的施工質(zhì)量，在一定程度上避免了滲水漏水的情況。如果
建筑工程屋面中有比較多的其他設(shè)施，很容易導(dǎo)致積水，這要求
在建筑施工防水防滲透處理中必須根據(jù)建筑物本身的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)
計(jì)，提升屋面抗?jié)B性能。
（二）外墻面防水防滲透技術(shù)的運(yùn)用分析
外墻面作為建筑滲水漏水比較嚴(yán)重的部分，必須做好該部分
施工中防水防滲透技術(shù)的應(yīng)用關(guān)注。從外墻面本身的屬性來說，
其是最容易發(fā)生滲水問題的，在具體建筑施工的過程中必須充分
做好外墻施工的質(zhì)量控制，盡可能地提升其外墻的具體防水性能。
前面分析外墻面滲水漏水問題原因時，其靠近門窗及接縫是主要
原因，外墻存在過水的通道，地基的處理上就會有明顯的不同，
導(dǎo)致外墻出現(xiàn)不同程度的下沉，也進(jìn)一步引發(fā)墻體裂縫問題，加
劇滲水漏水情況。這就要求在具體的建筑施工中，必須針對外墻
的質(zhì)量做好最為嚴(yán)格有效的控制。具體來說需要多方面的努力。
首先是施工材料的選擇與施工材料質(zhì)量的嚴(yán)格把控。嚴(yán)格按照材
料選擇要求與規(guī)范，強(qiáng)化原材料的試驗(yàn)檢測過程，做好檢測過程
的監(jiān)督，真正保證外墻施工材料質(zhì)量合格。其次強(qiáng)化對混凝土配
比設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制，為澆筑工作奠定良好基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上還要
選用合理的外加劑，通過地?zé)峄嗟姆绞竭M(jìn)行施工操作。在施
工時應(yīng)盡量避開高溫天氣，選擇在氣溫適宜的環(huán)境下作業(yè)施工，
這樣做的主要目的是防止伸縮縫的產(chǎn)生，切實(shí)增強(qiáng)建筑物所具備
的抗裂性和抗震性。在外墻施工結(jié)束以后，將內(nèi)墻的支架去除，
而其中產(chǎn)生的孔洞必須堵起來，切實(shí)保證外墻自身的嚴(yán)密性，這
也是防水防滲透處理不可忽略的細(xì)節(jié)方面。
（三）地下室及衛(wèi)浴防水防滲透技術(shù)運(yùn)用分析
針對地下室滲水漏水的情況，必須從起步階段就著力于提升
建筑地下室防水防滲透的性能。地下室會有很多的管道設(shè)施，也
有著各種不起眼的接縫，一旦其附近的施工工程產(chǎn)生質(zhì)量問題，
將直接導(dǎo)致地下室異常滲水情況。地下室最容易發(fā)生滲水的部位
是伸縮縫、冷接縫和墻體位置的蜂窩通道等，因此在地下室施工
作業(yè)中，必須做好這些薄弱環(huán)節(jié)的關(guān)注。地下室混凝土表面如果
出現(xiàn)松動，必須對其表層雜物進(jìn)行清理，讓其表面始終干凈整潔，
最大限度降低地下室滲水漏水的危害，降低其發(fā)生率。而衛(wèi)浴因
為有大量的水管鋪設(shè)，其也容易發(fā)生滲漏，仔細(xì)清掃基面去除浮
塵，并去除水泥結(jié)塊和松動基層；對管根、排水孔、陰陽角、墻
面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理，多次涂刷防水材料。
四、結(jié)束語
縱觀近幾年的建筑施工質(zhì)量投訴情況，滲水漏水無疑是投訴
最多的問題，人們對建筑施工中防水防滲透技術(shù)越來越關(guān)注。而
防水防滲透技術(shù)的研究應(yīng)用是最為重要的。防水防滲透技術(shù)的好
壞都會給建筑物正常使用帶來影響，并且影響是直接性的，對人
們的日常生活帶來干擾與麻煩。這就要求建筑施工企業(yè)在施工作
業(yè)過程中必須對滲水漏水的部位重視，采取有效的舉措，合理使
用防水防滲透技術(shù)，確保施工質(zhì)量，最大限度降低建筑物滲水危
害。
參考文獻(xiàn)：
[1]夏輝，邵首峰.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究
[J].四川水泥，2015，05：131.
[2]王庭.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].建材
與裝飾，2016，01：32-33.
[3]趙虹.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的研究[J].住宅與房
地產(chǎn)，2016，09：171.
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