外墻保溫施工的缺陷及防治對策探索

【摘要】在建筑施工過程中，外墻保溫工程較為重要，然而，
當(dāng)前一些外墻保溫施工中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工缺陷問題，影響著墻
面保溫效果，難以發(fā)揮現(xiàn)代化外墻保溫施工作用。施工企業(yè)需要
制定完善的防治方案，查找施工缺陷原因，采取有效措施解決問
題�；�于此，本文針對上海某工程外墻保溫施工缺陷的分析，提
出幾點(diǎn)防治對策。
【關(guān)鍵詞】外墻保溫；施工缺陷；防治措施
外墻保溫施工缺陷是當(dāng)前施工企業(yè)在施工中常見的問題之一，
管理人員需要制定完善的管理方案，科學(xué)分析外墻保溫施工缺陷
問題，并制定完善的防治方案，提升外墻保溫施工質(zhì)量。
一、案例分析
本案例是農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)上海匯航城市置業(yè)投資有限公司
開發(fā)的工程項(xiàng)目，承建方是上海浦安建設(shè)發(fā)展有限公司，監(jiān)理方
是上海百通監(jiān)理有限公司。在建筑項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)期間，其總面積
在 20000m
2 左右，建筑高度為三層，總投資金額為四千萬元，建筑
項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類型是框架結(jié)構(gòu)，工程建設(shè)期限為一年。然而，在工
程建設(shè)過程中，項(xiàng)目主管人員對其進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)外墻保溫工程
施工存在缺陷，甚至在 6#房外墻外保溫施工現(xiàn)場中出現(xiàn)了外墻保
溫脫落與開裂的現(xiàn)象，導(dǎo)致項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量降低，難以提升
項(xiàng)目建設(shè)效果
[1] 。
在我國建筑企業(yè)發(fā)展的過程中，每年需要的能耗在 30%左右，
其中，采暖耗煤量可以達(dá)到 35kg/m
2 左右，在全面開展外墻保溫施
工之后，可以有效減少國家的耗煤量，如表 1 所示，在建筑外墻
保溫施工質(zhì)量提升之后，可以節(jié)約較多能源，按照 45%與 51%的節(jié)
約量計(jì)算，可以減少用煤量，降低二氧化碳、煙塵與灰渣的排放
量，在提升建筑外墻保溫施工經(jīng)濟(jì)效益的情況下，逐漸發(fā)揮其社
會(huì)效益，為人們營造良好的生活環(huán)境。
節(jié)能量  節(jié)約用煤量
二氧化碳
減少量
煙塵減少量 灰渣減少量
45%  130 萬 t  10 萬 t  5500 萬 t  190 萬 t
51%  160 萬 t  13 萬 t  6500 萬 t  220 萬 t
二、外墻保溫施工缺陷原因分析
該建筑工程項(xiàng)目中，外墻保溫施工缺陷的原因很多，影響著
外墻保溫施工質(zhì)量與施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。具體表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：
第一，6#房西側(cè)工程項(xiàng)目施工人員在找平層施工期間，沒有
做好處理工作，導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)墻面出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，且在施工建
設(shè)中，12 月份雨水較多，溫度較低，墻面保溫結(jié)構(gòu)不僅受到了雨
水的浸泡，還出現(xiàn)了粘結(jié)劑冰凍的現(xiàn)象，導(dǎo)致粘結(jié)強(qiáng)度降低，無
法滿足外墻保溫工程施工要求
[2] 。
第二，施工企業(yè)所使用的粘結(jié)膠漿質(zhì)量交較差，且薄厚程度
不能符合相關(guān)規(guī)定，管理人員在手觸摸實(shí)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)，澆水沒有足
夠的粘結(jié)力，此類材料質(zhì)量低的現(xiàn)象，使得外墻保溫層與建筑基
層結(jié)構(gòu)無法更好的粘結(jié)在一起，難以提升工程的施工質(zhì)量與可靠
性
[3] 。
第三，在現(xiàn)場檢查的過程中，主管人員發(fā)現(xiàn) 4-12 軸與 A-F 軸
相交處建筑基層墻體的表面不平整，在對其進(jìn)行粘結(jié)處理之前，
沒有做好清理工作，存在較多灰塵與雜質(zhì)，導(dǎo)致保溫材料與建筑
基層墻體結(jié)構(gòu)的粘結(jié)力降低，難以提升外墻保溫施工質(zhì)量，甚至
在施工之后出現(xiàn)空鼓與脫落的現(xiàn)象。
第四，建筑施工人員為了縮短工期，加快施工進(jìn)度，無法建
設(shè)足夠數(shù)量的錨栓，且在施工期間不能認(rèn)真開展錨栓建設(shè)工作，
出現(xiàn)錨栓深度不足的現(xiàn)象，導(dǎo)致基層墻體的錨固力不能符合相關(guān)
規(guī)定，致使保溫材料與建筑外墻基層存在較大的孔隙，在大風(fēng)天
氣之下，受到風(fēng)荷載的影響，出現(xiàn)了保溫材料脫落的問題，導(dǎo)致
建筑外墻保溫施工存在缺陷，難以提升整體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量
[4] 。
三、建筑外墻保溫施工缺陷的防治對策
上文分析了該工程外墻保溫施工缺陷問題的原因，在此情況
下，施工企業(yè)需要采取有效措施對缺陷問題進(jìn)行防治，提升外墻
保溫工程施工質(zhì)量與效率，優(yōu)化其工作體系。具體防治措施包括
以下幾點(diǎn)：
第一，在施工期間，施工人員需要做好脫落處理工作，就是
針對外墻保溫結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫落的區(qū)域，進(jìn)行返工修補(bǔ)處理，對于尚
未脫離的結(jié)構(gòu)，需要開展加固處理工作
[5] 。
第二，在實(shí)際施工之前，需要對墻體進(jìn)行清理，減少墻體表
面存在的雜質(zhì)與灰塵，在此期間，可以通過拉毛處理方式建筑外
墻表面存在雜質(zhì)或是灰塵，利用界面劑對其進(jìn)行涂抹處理，做好
澆水濕潤工作，以便于開展外墻保溫工程施工活動(dòng)。
第三，在實(shí)際修補(bǔ)期間，施工人員可以在原有外墻保溫結(jié)
構(gòu)上，設(shè)置加強(qiáng)錨栓與射釘?shù)攘悴考�，在射釘期間，深度要達(dá)
到相關(guān)規(guī)定，一般情況下，射釘?shù)纳疃葹獒旈L的 50%左右。施工
人員需要在邊緣區(qū)域、頂部區(qū)域與特殊區(qū)域等開展射釘工作，
然后利用電焊網(wǎng)格布置方式，對外墻保溫結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理，在掛
網(wǎng)工作中，需要做好施工管理工作，不可以出現(xiàn)“死彎”現(xiàn)象，
如果掛網(wǎng)之后發(fā)現(xiàn)有大面積的網(wǎng)格凸出，就要利用錨固設(shè)施對
其進(jìn)行固定處理。同時(shí)，在女兒墻區(qū)域與伸縮縫區(qū)域，需要預(yù)
留搭接結(jié)構(gòu)，氣溫需要按照大面角度等數(shù)據(jù)信息，對門窗的洞
口進(jìn)行處理，保證施工中陰陽角的厚度符合相關(guān)規(guī)定，提升外
墻保溫工程施工質(zhì)量。
第四，外墻保溫工程施工人員在實(shí)際施工期間，需要科學(xué)涂
抹抗裂砂漿層，按照相關(guān)規(guī)定控制砂漿層的厚度，通常情況下，
施工人員需要將其厚度控制在 6cm 左右，如果厚度高出相關(guān)要求，
將會(huì)出現(xiàn)砂漿層開裂的現(xiàn)象。在控制厚度之后，需要做好砂漿找
平工作，利用“木抹子”工具對其進(jìn)行處理，在表面搓出“麻面”
之后才能進(jìn)行下一步工作。
第五，在建筑外墻保溫施工之前，需要做好施工材料質(zhì)量控
制工作，及時(shí)檢查施工材料，要求具備合格證書與性能檢測報(bào)告，
例如：在粘結(jié)劑材料引入現(xiàn)場之前，需要對其進(jìn)行抽樣檢測處理，
一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，就要更換施工材料。在保證所有材料質(zhì)
量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之后，才能允許運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。在材料進(jìn)入施
工現(xiàn)場之后，施工管理人員需要將其分為幾個(gè)管理區(qū)域，在分堆
存儲(chǔ)的情況下，避免材料與材料之間出現(xiàn)化學(xué)反應(yīng)，影響外墻保
溫結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。
第六，施工企業(yè)需要建設(shè)高素質(zhì)人才隊(duì)伍，聘用專業(yè)素質(zhì)較
高的施工團(tuán)隊(duì)，要求外墻保溫工程施工人員具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)，
掌握先進(jìn)的施工工藝。同時(shí)，還要階段性對施工人員進(jìn)行專業(yè)知
識(shí)與先進(jìn)技能的培訓(xùn)，使其可以逐漸提升外墻保溫結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，
做好施工缺陷防治工作。
第七，在外墻保溫施工中，需要做好擠塑板施工工作，首先，
需要開展基層墻體的施工工作，保證墻體施工質(zhì)量滿足相關(guān)要求。
然后開展界面砂漿的鋪設(shè)工作，在界面砂漿凝結(jié)之后，鋪設(shè)粘結(jié)
砂漿，以便于提升外墻保溫工程施工質(zhì)量。在粘結(jié)砂漿鋪設(shè)完成
之后，需要安裝 XPS 擠塑聚苯板保溫材料，然后利用錨固件對其
進(jìn)行處理。在錨固件安裝之后，需要鋪設(shè)一層防水抗裂砂漿，砂
漿厚度在 20mm 左右，然后利用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)對其進(jìn)行固定處理，
為了避免出現(xiàn)外墻保溫裂縫問題，需要鋪設(shè)一層抗裂砂漿，厚度
控制在 5mm 左右，在抗裂砂漿凝結(jié)之后，需要鋪設(shè)瓷磚粘結(jié)砂漿，
厚度控制在 3mm 左右，然后配音社彩色瓷磚填縫劑，在完成此類
施工工作之后，需要涂抹飾面涂料，以此提升外表美觀程度，優(yōu)
化其施工體系，達(dá)到預(yù)期的施工目的。
圖 1 外墻保溫?cái)D塑板施工流程圖
第八，在購買粘結(jié)劑的過程中，需要對其進(jìn)行現(xiàn)場檢查，在
保證粘結(jié)劑質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定的情況下，利用攪拌器對其進(jìn)行攪
拌，在加水?dāng)嚢璧那闆r下，將攪拌時(shí)間控制在 5 分鐘左右，在攪
拌均勻之后，靜置 5 分鐘左右，然后再對其進(jìn)行攪拌。在調(diào)好砂
漿之后，需要在 1 個(gè)小時(shí)之內(nèi)將其應(yīng)用在實(shí)際施工工作中。對于
錨栓而言，需要將其固定深度控制在 5cm 以上，然后對其長度進(jìn)
行檢查。例如：在 7 層一下的固定點(diǎn)中，設(shè)置 4 個(gè)/m
2 錨固。

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