對(duì)房屋建筑的施工技術(shù)的難點(diǎn)探究

【摘要】隨著現(xiàn)代建筑施工科技的日趨
成熟發(fā)展，許多施工技術(shù)工藝應(yīng)運(yùn)而生。
但與之同時(shí)，房屋建筑施工中結(jié)合項(xiàng)目所
處地質(zhì)環(huán)境的不同或者工程設(shè)計(jì)方案間的
差異存在，不少房屋工程施工中也會(huì)出現(xiàn)
各類技術(shù)難點(diǎn)問題。現(xiàn)如今，這些施工技
術(shù)難點(diǎn)問題主要有施工中混凝土裂縫問題
的處理，鋼筋工程施工質(zhì)量問題控制，以
及后澆帶裂縫引致的滲漏問題等。本文基
于此，對(duì)此展開了粗淺性分析及探討，以
為業(yè)界人士提供一定考量依據(jù)。
【關(guān)鍵詞】房屋；建筑；技術(shù)；難點(diǎn)；鋼筋；
裂縫 ；滲漏
現(xiàn)代建筑科技迅猛發(fā)展，人們居住環(huán)
境顯著改善，更為關(guān)注房屋工程的質(zhì)量與
結(jié)構(gòu)安全問題。因此，為保障房屋工程施
工質(zhì)量，技術(shù)工藝下的施工技術(shù)難點(diǎn)控制
就顯得十分迫切。
一、房屋建筑施工主要技術(shù)難點(diǎn)問題
分析
（一）房屋工程砼裂縫問題
現(xiàn)代房屋住宅項(xiàng)目中，通常會(huì)由于施
工作業(yè)工藝原因、后期養(yǎng)護(hù)不力、及房設(shè)
計(jì)壽命等因素所影響，在房屋建筑樓板、
墻體等房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)不同程度的混凝土
裂縫，從而對(duì)建筑安全帶來極大隱患。一
般這種裂縫發(fā)生，主要和施工技術(shù)工藝有
主要關(guān)系。比如砼結(jié)構(gòu)需要在滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)
度指標(biāo)要求后才能予以拆模，即常規(guī)樓板
混凝土強(qiáng)度需要控制在 75% 的設(shè)計(jì)強(qiáng)度后
完成拆模。不過，現(xiàn)代不少房屋工程為了
盡量趕超施工進(jìn)度，而時(shí)常出現(xiàn)過早拆模
現(xiàn)象 ；或者由于將作業(yè)材料堆放在建筑結(jié)
構(gòu)之上，加大了樓板了承載壓力，導(dǎo)致早
期結(jié)構(gòu)裂縫隱患形成。同樣，不少承攬單
位一旦出現(xiàn)偷工減料或是設(shè)計(jì)時(shí)期結(jié)構(gòu)計(jì)
算設(shè)計(jì)失誤問題等，也會(huì)直接導(dǎo)致鋼筋量
使用不足而引發(fā)裂縫出現(xiàn)。同時(shí)，由于材
料質(zhì)量不合格也會(huì)造成砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度不
夠 ；包括砼原料本身物理特性存在，如若
養(yǎng)護(hù)不當(dāng)也會(huì)出現(xiàn)溫度伸縮縫，加上房屋
產(chǎn)品投運(yùn)后的混凝土結(jié)構(gòu)徐變因素存在，
都會(huì)使得混凝土裂縫出現(xiàn)。
（二）地下室后澆帶裂縫發(fā)生引致的漏
水問題
所謂后澆帶，是一種混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留
縫，這種預(yù)留縫會(huì)結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)而劃分開
若干部分。這主要是因?yàn)殇摻铐疟旧頃?huì)出
現(xiàn)一定程度的收縮現(xiàn)象，或者在施工中有
可能存在沉降不均現(xiàn)象發(fā)生而出現(xiàn)混凝土
結(jié)構(gòu)縫等相關(guān)病害問題。因此，后澆帶是
按照底板、墻、梁的設(shè)計(jì)要求而預(yù)留的結(jié)
構(gòu)縫所組成的整體地帶。基于此，如果繞
帶進(jìn)行時(shí)不夠規(guī)范或者繞筑時(shí)機(jī)把握不對(duì)，
都會(huì)造成結(jié)構(gòu)兩側(cè)間出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致
了漏水、滴漏現(xiàn)象發(fā)生。
（三）鋼結(jié)構(gòu)加工制作過程中的質(zhì)量問題
比如端板連接面不平整或者太粗糙，
抑或切割時(shí)未能使其平整，又或者梁柱翼
緣板在焊接工藝進(jìn)行時(shí)控制不妥，出現(xiàn)了
板翹曲的變形發(fā)生，進(jìn)而使得端板間節(jié)點(diǎn)
處抗彎受拉能力大幅減弱等，都會(huì)直接對(duì)
鋼結(jié)構(gòu)安裝后的安全性能產(chǎn)生影響。再如，
在鋼架梁柱安裝時(shí)，如果將翼緣板與腹板
處在同一截面上完成其間的接頭拼裝，也
會(huì)造成結(jié)構(gòu)安全隱患形成。
二、房屋工程施工技術(shù)難點(diǎn)問題處理
措施研究
（一）房屋工程砼裂縫處理
第一，樓板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，應(yīng)盡量控
制樓板長短兩方向的收縮量差異過大現(xiàn)象
發(fā)生，盡可能避免設(shè)計(jì)比重較大的單向板，
應(yīng)從次梁設(shè)計(jì)方面下功夫，盡可能采用數(shù)
量充分的次梁結(jié)構(gòu)，從而才能控制單向板
長度。但確實(shí)需要設(shè)計(jì)出長度足夠的狹長
單向板，則可以提升長邊一向的配筋率來
實(shí)現(xiàn)掌握單向板長度。第二，由于考慮到
混凝土本身自有的收縮特性及后期徐變特
性，可以在適當(dāng)增加長邊一向鋼筋的配筋
率。第三，對(duì)于樓梯和水箱間受溫度影響
的單向板，需按照規(guī)范要求應(yīng)用雙向雙面
鋼筋標(biāo)配，同時(shí)在雙向板和對(duì)應(yīng)支座之間
要設(shè)立鍛鋅鋼絲網(wǎng)，目的是增強(qiáng)其抗裂能
力。第四，如果雙向板確實(shí)在長短邊兩方
向上的比例較為接近，且跨度不小時(shí)，即
使短邊一向的板按照了單向板計(jì)算或設(shè)置，
對(duì)于長向樓板的鋼筋也不得設(shè)立分布筋，
宜按照雙向板計(jì)算或設(shè)置原則進(jìn)行配筋率
的適度調(diào)整，加大配筋率。
（二）后澆帶防滲漏處理
第一，要弄清裂縫來源位置，然后在
沖擊鉆打孔后安入注裝針頭，待針頭確實(shí)
牢靠以后再進(jìn)行環(huán)氧樹脂的注入。第二，
注射的漿液要按照一頭順序完成注漿動(dòng)作，
如果在傾入漿液時(shí)從眼孔冒出漿液，則應(yīng)
馬上停止注漿。第三，在注漿過程中發(fā)現(xiàn)
漿液已經(jīng)把鄰近的注漿管注滿以后，可以
跳開不予注漿。第四，如果注漿以后還存
在裂縫向兩側(cè)方向延伸或者形成交叉裂縫
時(shí)，應(yīng)能就裂縫位置處沿途設(shè)立必要的注
漿孔，然后繼續(xù)予以注漿。第五，為了保
障裂縫內(nèi)的漿液含量保持注滿狀態(tài)，應(yīng)能
間隔半小時(shí)左右進(jìn)行第二次注漿。不過，
第二次注漿需要確保在漿液凝結(jié)之前就能
完成。如果完成二次注漿處理裂縫后，其
還是未能閉合，則應(yīng)繼續(xù)重新鉆孔按照規(guī)
范完成注漿。
（三）鋼筋工程施工處理要點(diǎn)
1、鋼筋加工
鋼筋加工之前需要由專人專管，主要
依據(jù)加工配料單有關(guān)內(nèi)容，對(duì)不同鋼筋型
號(hào)、規(guī)格、類型的鋼筋進(jìn)行統(tǒng)一加工及調(diào)度，
并要確保加工前鋼筋已經(jīng)掛牌堆放。對(duì)于
成型后的鋼筋要保持有序、平整、分類予
以堆放，并且經(jīng)過半成品質(zhì)檢合格以后才
能統(tǒng)一取用相應(yīng)部件。待取用部件運(yùn)往到
綁扎現(xiàn)場成型入模后，應(yīng)能確保其材料表
面無污銹、損傷、或油漬等，避免鋼筋受
到腐蝕。
2、鋼筋接頭
結(jié)構(gòu)拼裝、焊接方式主要以搭接焊為
主，在焊接時(shí)要嚴(yán)格履行必要施工技術(shù)規(guī)
范要求。對(duì)于單面焊接時(shí)要確保所焊長度
大于 10d ；雙面焊方式進(jìn)行焊接時(shí)要保持其
焊接長度大于 5d ；對(duì)于同一個(gè)鋼筋結(jié)構(gòu)件
內(nèi)的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開 ；相同截面內(nèi)，焊接
的接頭處在受拉區(qū)時(shí)應(yīng)不超過 50%。
3、鋼筋綁扎
在進(jìn)行綁扎之前需要就鋼筋的直徑、
數(shù)量、鋼號(hào)等進(jìn)行全面核對(duì)。綁扎時(shí)可采
用型號(hào)為 20~22 的鍍鋅鐵絲 ；綁扎梁、柱
箍筋應(yīng)與受力筋垂直，且所有鋼筋綁扎骨
架外形尺寸偏差應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)
收規(guī)范的規(guī)定。
三、房屋工程施工技術(shù)難點(diǎn)質(zhì)量管理
制度探討
（一）過程“三檢”機(jī)制
施工班組要委派專人進(jìn)行專管，如果
發(fā)現(xiàn)作業(yè)工序質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，必須第一時(shí)間
予以調(diào)整和變更。當(dāng)分項(xiàng)作業(yè)項(xiàng)目結(jié)束后，
要對(duì)組織施工內(nèi)的所有工序進(jìn)行系統(tǒng)、全
面檢驗(yàn)，并要檢查施工班組自檢記錄、日
志等。待每個(gè)作業(yè)上道工序完成并交接到
下道工序進(jìn)行前，應(yīng)能組織班組工長進(jìn)行
及時(shí)驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要第一時(shí)間
反映給上級(jí)班組，并開具必要質(zhì)量整改通
知單。總之，通過“三檢”機(jī)制的運(yùn)行，
能夠保障設(shè)計(jì)主體、施工制造主體、及安
裝主體間的質(zhì)量銜接關(guān)系，保障各道責(zé)任
主體下的工序質(zhì)量，真正完成三個(gè)責(zé)任主
體下的“三階段”工序“三檢”執(zhí)行控制。
如圖 1 所示。
圖1—工程作業(yè)工序“三階段”控制圖
（二）過程質(zhì)量控制機(jī)制
PMRC 質(zhì)量機(jī)制主要指制定方案——
實(shí)施方案——評(píng)定執(zhí)行——反饋成果。通
過設(shè)立該質(zhì)量運(yùn)行管理機(jī)制，房屋工程下
的質(zhì)量問題能夠全面落實(shí)到研究工作中，
以能最為效率的解決施工質(zhì)量問題等，保
障工程技術(shù)難點(diǎn)第一時(shí)間得以突破。具體
控制目標(biāo)如下圖 2 所示。
圖2—PMRC控制目標(biāo)
（三）質(zhì)量激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制
為盡快實(shí)現(xiàn) PMRC 質(zhì)量控制目標(biāo)，配
套制定質(zhì)量激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制能夠充分調(diào)動(dòng)施
工人員組織能動(dòng)性。為此，除卻在管理工
作中設(shè)立必要的薪酬獎(jiǎng)勵(lì)和質(zhì)量控制目標(biāo)
予以掛鉤后，還應(yīng)當(dāng)全面抓好房屋工程的
安全生產(chǎn)及施工，以此才能真正落實(shí)質(zhì)量
激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制。
四、結(jié)束語
房屋項(xiàng)目在立項(xiàng)以后投入到施工階段
的工藝技術(shù)難點(diǎn)質(zhì)量控制非常重要，是保
障建筑整體質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，除卻必要
在項(xiàng)目建設(shè)管理組織階段抓好工序施工監(jiān)
督、管理以外，應(yīng)能重視房屋工程下常見
的混凝土裂縫、滲漏技術(shù)應(yīng)用、以及鋼結(jié)
構(gòu)工程質(zhì)量控制等，以此才能結(jié)合工程設(shè)
計(jì)要求及工程實(shí)際概況在第一時(shí)間內(nèi)解決
工程技術(shù)難點(diǎn)，抓好工程作業(yè)質(zhì)量，使項(xiàng)
目投運(yùn)后全面發(fā)揮現(xiàn)代化住宅功能。

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